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Aprende cómo hacer inversiones de Bienes Raíces en la Florida
Una guía práctica para un proceso de inversiones exitoso siendo extranjero y cómo invertir en la Florida
¿Has sentido la necesidad de aprender cómo funciona el mercado inmobiliario y sus beneficios en la Florida? ¿Tienes información de muchas fuentes, pero no logras coordinarlas entre sí?
Recibe una guía detallada de todos los aspectos del negocio y su proceso, que te ayudarán a prepararte para invertir y que sepas cómo hacerlo.
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El Curso estuvo genial. Está diseñado para hacerlo a mi ritmo. Fue la primera vez que hacia una inversión y me dió toda la información necesaria para seguir sus consejos. ¡Gracias de nuevo por tu ayuda Pablo! yo lo recomiendo altamente
MargiePompano Beach, FL
Pablo es un excelente profesional con amplio conocimiento del mercado y también habilidades financieras. Siempre está disponible para trabajar y encontrar la mejor opción para los clientes. He comprado varias propiedades de inversión a través de Pablo con alta eficiencia. El curso me dió información relevante para tomar las mejores decisiones
BrunoWeston, FL
Con Pablo hice una inversión en una Bodega, la cual después de 5 años la pudimos vender con retornos superiores a los esperados.
SergioBogota, Colombia
Como forma de proteger mi patrimonio, he invertido en 2 propiedades con Pablo, las cuales me ha han dado muy buenos resultados ya que hemos negociado el mejor precio posible de compra de acuerdo con las condiciones del mercado. Adicionalmente, me ayudó a contactarme con quienes me hicieron el financiamiento de las propiedades.
Alvaro y AnaDavie, FL
A través del curso, Pablo me ha guiado en todos los aspectos que se necesitan para hacer una inversión inmobiliaria. Hemos visitado propiedades y proyectos para escoger la mejor opción que se ajuste a nuestro presupuesto y objetivos. También comenzamos a realizar nuestra estructura patrimonial de acuerdo con las asesorías de los expertos en el tema
LuisBogotá, Colombia
A través de las reuniones con Pablo y sus videos del curso, pude tomar la mejor decisión en invertir en la Florida en un proyecto de Pre-Construcción que me dará un flujo de caja saludable y con buenos números en la apreciación del activo, potencializando mi inversión. Además hago diversificación de mi patrimonio en dólares
MarthaColombia
Mediante la asesoría de Pablo, pude pasar de ser arrendatario a propietario en una Bodega para mi negocio. El valor de la inversión ha crecido un 80% en menos de 4 años
RZPembroke Pines, FL
Tengo la intención de diversificar mi patrimonio y quier hacerlo en la Florida. Con el curso de Pablo, he aprendido las mejores técnicas para hacerlo bien desde el principio. El programa es super entretenido y fácil de completar
Fernando RMexico
Con mi familia queremos diversificar un capital en la Florida. Con Pablo hemos ido comprendiendo todos los aspectos del negocio inmobiliario en Miami y cómo hacerlo de la mejor manera. El curso ha sido super útil ya que lo puedo ver en compañia de mi esposo y de mis socios
LilianaBogotá, Colombia
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Invierte en los Estados Unidos en el estado de la Florida para diversificar, proteger y ampliar tu patrimonio
Mi propósito es servirte a encontrar ayuda en diferentes aspectos.
Te explico:
- Qué requisitos te piden como extranjero
- Cómo operan los impuestos dentro de los Estados Unidos
- Cómo conseguir un préstamo bancario de manera fácil
- Cómo administrar la propiedad sin que te encuentres presente en los Estados Unidos
SI puedes hacer inversiones en los Estados Unidos, siendo extranjero
Durante los años de carrera, he aprendido que los ciudadanos extranjeros de nuestros países latinoamericanos tienen las mismas inquietudes y preguntas. Con este curso quiero llevarte de la mano para que entiendas el modelo y resolver todas las inquietudes y dudas que tienes para darte la confianza necesaria de que podemos emprender un camino juntos y con un equipo multidisciplinario que pongo a tu disposición, para convertirte en ese inversionista exitoso y que quieres aprovechar las ventajas y bondades que nos da el sistema americano.
He diseñado una guía práctica de todos los pasos y temas que debes conocer para que tomes la decisión de invertir de manera transparente y efectiva en el mundo de las inversiones inmobiliarias en los Estados Unidos y especialmente en el estado de la Florida.
Invertir en el mercado inmobiliario americano y en el estado de la Florida ha sido siempre un vehículo poderoso para generar riqueza, preservar y ampliar nuestro patrimonio. Está demostrado en el tiempo que, a pesar de las subidas y bajadas del mercado en los ciclos normales de la economía, la apreciación de tus inversiones se da en el tiempo. Es importante tener en cuenta que cuando invertimos en Finca raíz (o Real Estate), tenemos escenarios de inversión a mediano y largo plazo.
Módulos
1. Introducción y presentación
Aquí hago una breve descripción de lo que pretendo compartir contigo y que podamos ir de la mano en tu proceso de inversión inmobiliaria a. Nuestro camino al éxitob. Explicación de los módulosc. Por qué Miami y la Florida
2. A tener en cuenta
Quiero que tengas en cuenta elementos claves y poderosos que te van a ayudar a comprender y entender de la mano de los especialistas, lo que debes hacer al iniciar.
a. Préstamo hipotecario para extranjeros. Conceptos básicos, apalancamiento, tasas, documentos
b. Estructura corporativa
3. Tipos de propiedades
Quiero que aprendas de las diferentes opciones en propiedades que están en el mercado para extranjeros a. Diferentes alternativas de inversión en finca raíz
4. Comparativos de inversiones
Entendiendo los números y como analizamos una inversión. ¿Cuáles son los elementos a considerar y que nos debe interesar a tener en cuenta? Veremos estadísticas del mercado, comportamientos históricos, terminología clave e indicadores importantes. a. Entendiendo los númerosb. Presentación de reportes comparativos analizando una propiedad
5. ¿Quién paga la comisión?
En proceso de actualización. El módulo está siendo reestructurado
6. Proceso de cierre o escrituración
Acá veremos los aspectos relevantes de como funciona el proceso de transferencia de propietarios, inscripciones en los registros públicos, seguro de títulos, y el proceso general de compra y venta a. Entendiendo el rol de la compañía de títulos
7. Administración de propiedades (Property Management)
Cómo puedes administrar y controlar tu propiedad desde el extranjero y aprende los los beneficios que es para ti como inversionista que luego de la compra, tengas en tu equipo a alguien que se encargue de administrar tu propiedad
a. Administración de propiedades
b. Demostración de Software
8. Avanti Way Capital
Entender el modelo de inversión, los valores a invertir y poder participar en inversiones de portafolio en propiedades comerciales en inversiones de mas de $8 millones de dólares y ser exitoso a. Avanti Way Capital e inversiones de portafolio
¡COMENZAR EL CURSO HORA MISMO!
“Pablo Enrique Martinez es un agente inmobiliario, licenciado en el estado de la Florida (BK3115116) y afiliado a la compañía de corretaje AVANTI WAY REALTY. El agente inmobiliario y la empresa presentan este programa de formación dirigida directamente al consumidor. Cualquier tipo de inversión conlleva riesgos y es posible perder parte o la totalidad de su dinero. La capacitación brindada es de naturaleza general y algunas estrategias pueden no ser apropiadas para todas las personas o todas las situaciones. No hacemos ninguna representación con respecto a la posibilidad o probabilidad de que cualquier inversión real o hipotética logre un resultado particular o se desempeñe de una manera predecible. El rendimiento pasado no es garantía de éxito futuro. Cualquier recomendación entregada de manera privada por el agente y/o la empresa será analizada y confirmada por el inversionista según sus análisis y toma de decisiones y a su criterio sin ninguna obligación del inversionista de realizar determinado tipo de inversión. El inversionista es quien toma el riesgo en la inversión. Se recomienda encarecidamente que las personas trabajen con corredores, agentes y profesionales de bienes raíces con licencia para cualquier transacción de bienes raíces”.
«La experiencia individual puede no representar al participante típico. Sus antecedentes, educación, experiencia y ética laboral pueden diferir. Esto se usa como un ejemplo y no como una garantía de éxito. Sus resultados pueden variar»
Disclosure: El proceso de inversión en bienes immobiliarios lleva un riesgo asociado y depende de muchos factores presentes en la economia y en los mercados. Quien invierte su capital en activos inmobiliarios, está expuesto a las variaciones del mercado y como agente inmobiliario no puedo garantizar resultados.